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    搞定物业爽歪歪

    04-22发布于:长安启源A05车友圈

    把不可以变成可以。提车回来没两天就去物业申请电桩,告知变压器容量满了,没法装,只能等扩容,说什么电网给物业施压,不给批,要是批了装上去,回头变压器烧了什么的,电网不负责维修。。我一说上个星期还有人装了五菱的桩呢,物业说是人家三月份就来申请拿材料了。好吧,走人,先缓缓,先处理上牌,小区录车牌,更改etc新车信息。第二次再去,还是同样告知容量不足没法批,然后打12345市民热线,过了两天没有消息。13号再去物业求审批,还是一样的说辞。14号的时候三月三值班,没什么事情做,继续申述,这回有点下文,收到短信申告内容,十个工作日之内有人电话回访沟通。反正去了好几次物业,都是这样的理由拒绝。今早供电局的客户经理来电话了,告知你先去物业申请,我们同意装,回头市政府那边还有人帮你沟通协调物业那边。,去了物业,那物业经理也在说什么,供电局同意装,但是这只是口头上同意,没有个文件没有个录音,回头出事情了谁都没法担责,完了叫我去供电局开个证明,致电供电客服经理,对方说,这证明没法开,首先不知道现在什么情况,而且也不需要这种什么所谓的证明,他也没权利开。下午安心上班,四点多的时候来了个电话,是位女性,应该是女领导之类的,关心的问我电桩申请的怎么样了,告知她物业的答复,完了再跟物业通电话,物业还是那句话,叫供电局开证明来,然后再致电女领导,女领导说,这证明我们也开不了,不过今天已经勘察了,符合安装条件,可以装,让我亲自回物业继续申请。说白了物业谁知道是真不懂还是假不懂,总是说让供电局开证明,供电局又不可能开,说是因为每家每户用电时间不同,这功率上下浮动,这没法开,也没权利开,物业一句话让我陷入死胡同。刚好下班了,马上去物业,前台还是说要证明,我把女领导的话搬出来,电力工程师今天已经勘察了,可以安装,我甚至都想给女领导打电话,让物业录音,免得回头物业说什么没有录音没有文件,什么什么空口无凭。然后有个年轻一点的电工就说,既然供电局今天勘察了可以装,那就装吧。完了就给我材料,让我回去填,然后明天去营业厅递交材料,再拿一张充电桩安装施工同意书回来到物业盖章,最后自己准备身份证,车位产权,施工同意书等等材料去营业厅报装电表。从提车回来,去了那么多次都是拒绝,而且还说在你前面还有三个车主要申请,要是给你了,其他三个怎么办。谁管他怎么办,谁又不认识谁。现在那三个车主怎么我也不知道,我也不想知道,反正我凭实力把物业拿下了,我个人不擅长说服对方,但是我很擅长利用其他力量来完成目的。

    作者提到的车系:


    • 说白了,物业想要钱,你又是不爱出钱的主,给你难题,真的遇到一根筋的死撑到底的,物业就怕了,毕竟全国都在鼓励促进充电桩的安装,也明确了物业必须无条件配合,就看自己擅长不擅长用法律武器保护自己了

      评论发表于04-27
      • 给钱,那自己不就成了孙子了?我是业主,物业是给业主服务的,我还倒贴钱给物业求办事?我12345天天投诉,整到他们烦去。不是钱不钱的问题,是有没有骨气的问题。

        回复发表于04-27
      • 就该这样

        @直爽辰星YUp给钱,那自己不就成了孙子了?我是业主,物业是给业主服务的,我还倒贴钱给物业求办事?我12345天天投诉,整到他们烦去。不是钱不钱的问题,是有没有骨气的问题。

        回复发表于04-28
    • 没办法,物业还真没人能管,有监督职责的只有业委会和街道办,业委会有些小区没有不说,即便有,收集意见也会有许多油车业主不同意安装,街道办更是骑墙派。 碰上难搞的就两个方案,一个起诉,拿到判决书强制执行,消防的态度特别模糊,在确保业委会不给物业撑腰的前提下,只要起诉大概率能成功。 第二个就是盘外招了,比如不交物业费不交车位管理费啥的,你物业要么屈服,不服就起诉,到时候顺带着就把充电桩事情给判了,完事你补交物业费就行了。

      评论发表于04-27
      • 物业企业的行业主管部门是当地的住建局(房管局),物业科(处)的科(处)长一个电话的事。

        回复发表于04-27
      • 还是没找对地方,去房管局投诉乱收费,小区电梯广告收费啥的等等,肯定有问题,他们也怕查,随便找找消防类的问题投诉,只要你投诉就得受理,一次就通过了

        回复发表于04-27
    • 车位是买的吗

      评论发表于04-23
    • 新四害:物业 保险 医院 银行

      评论发表于05-05
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      独行侠客007

      哈弗猛龙PHEV车主·车龄半年

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      地下停车场为啥要让装,大家都装的话线路能承受住吗,自燃出了事你能承担起责任吗,你只买了个车位,不是买了个地下停车场,对小区其它业主公平吗,现在外面公用桩那么方便

      评论发表于05-01
      • 凡事不是先入为主,难道你以为汽油很安全?照你这么说,地下停车场为什么要让油车停?大家都来停,自燃了怎么办?油车加满了一箱油,对只加半箱油的其他车主来说,公平吗?汽油是一级可燃物,装着50多升汽油的汽车,一辆辆的停在地下停车场,你能想像的到有多危险吗?万一自燃了,整个小区都没了。

        回复发表于05-01
    • 你这物业怎么和大爷一样,我们小区物业在小区群里天天被骂的跟孙子似的。要是有这种事,业主能骂到他怀疑人生。话说回来,交给他物业费就是给他脸了,本来就是服务业主的,还真把自己当领导了

      评论发表于04-28
      • 我也天天没事骂物业 ,现在物业老实多了 知道装孙子了 ,原来装大爷 ,我们小区一帮年轻人一点都不惯它们毛病

        回复发表于05-05
    • 物业存在的意义不大,能不能取消了?这样不能是吧,所以说还是要积极主动申请交流沟通。楼主这个行为点赞点赞。有普遍借鉴意义

      评论发表于04-29
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      囍渣渣

      奥迪A8车主·车龄10年

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      物业都一样,我们这也是,突然不让装了,不过物业是个国企下属不知道多少级的分公司成立的,找了国企领导打了一个电话,直接物业经理过来点头哈腰的给办完手续了

      评论发表于04-27
      • 现在卡住了,物业突然不给盖章,那天还现场沟通了供电局,下午来勘察了,确实电容不够,完了物业跟供电在扯皮回头增容费用谁出,甚至考虑让几十个新车业主出,nnd

        回复发表于04-27
      • 如果是你们出,后面的新能源车主出不出这个钱?

        @直爽辰星YUp现在卡住了,物业突然不给盖章,那天还现场沟通了供电局,下午来勘察了,确实电容不够,完了物业跟供电在扯皮回头增容费用谁出,甚至考虑让几十个新车业主出,nnd

        回复发表于04-28
    • 物业太坏了!几百万买的房子被这些八杆子打不到的人管着!还是合法的,天理何在。

      评论发表于04-27
    • 广州政府出过公告,不知道是不是国家规定的,就是任何物业等不能以任何理由说不能在小区装新能源汽车充电桩,而有关部门需要配合,就是电力公司,该扩容的扩容,该整改的整改,如果有市民受到阻扰的,可以拨打12345投诉

      评论发表于04-27
    • 四川有没有政策啊,物业和电力公司都说要扩容。电力公司说扩容要小区自己出钱(物业或者业主出都可以)。

      评论发表于04-29
    • 物业不就是搞服务的吗?怎么还当上主人了呢?

      评论发表于6天前
    • 说直白点你打的12345热线起作用了,不要问为什么。

      评论发表于04-27
      • 物业不出证明上面还有住建委监管物业的科室,你继续打12345,物业得求的你的赶紧装了,别问为什么。。

        回复发表于04-27
      • 这大哥说对了,还是要跟住建局那边沟通一下

        @德哥物业不出证明上面还有住建委监管物业的科室,你继续打12345,物业得求的你的赶紧装了,别问为什么。。

        回复发表于04-30
    • 一般新建小区每12户可以装3个充电桩的电表,相当于25%的量。如果变压器容量真不够也可以申请接到自己的电表下。还有就是可以使用公共维修基金进行增容(需要大多数业主签字)。

      评论发表于05-03
      • 变压器扩容是供电局扩容,跟小区什么维修基金没关系,买房已经交过一笔费用了

        回复发表于05-05
      • 要出钱的,供电局没得那么好,供电局只管收电费,但是设备产权是全体业主的他们才不会管

        @你在看哪里60变压器扩容是供电局扩容,跟小区什么维修基金没关系,买房已经交过一笔费用了

        回复发表于05-05
    • 真幸运,我把我所住那栋楼的最后一个预留电表给用了,电力公司给我说以后这栋楼的用户没法装充电桩

      评论发表于05-06
      • 我那栋楼就我一家安了,后面的安,说没有端口了

        回复发表于05-12
    • 变压器超没有超负荷。也要拿出变压器的使用需量来说话。供电局都说可以安装。那肯定是没有超负荷的。

      评论发表于04-29
      • 呵呵 老一点的小区容量绝对不够 你自己算 一个庄7千瓦 要是用的35的总线 一层四户 一户就分到9千瓦 家里要是用电量大一点 再一起充电 晚上大家充电的 然后就差不离了。不过要是产权移交了。物业就无所谓了。。反正是供电局负责

        回复发表于04-30
      • 毛线,去村委会闹啊我的如果不给我装,我一天去村委一次上次供电所所长来我家了哈哈

        回复发表于04-30
    • 找业委会去物业说,不行就把物业换了

      评论发表于05-06
    • 中铁的房子,19年买房的时候就问了能不能安充电桩,能装才买的房,1月份去物业说要安桩,物业直接递了个空白表过来,上面物业自己章都是盖好了的那种,还很贴心的告诉我:要装的赶紧了,电表位没剩几个了,以后要其他楼栋电表箱拉线,很亏的。

      评论发表于05-01
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      蹬谁谁就怀孕

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      跟我一样差不多,当时头也物业负责人问了可以安过来填表,过了半年我打算买车再去问新负责人就给我说不能安,容量不够,谁来都不好使,期间打过12345结果派了社区大妈去物业咨询然后反馈给我信息是我们这新小区当初建设就没考虑建充电桩电容不够,我要是有证据不服可以起诉物业,再没多久又一次无意下班路过就看见有一户装了充电桩迁的自己家电表,马上第二天我们就去找那个负责人前面还不承认后面就怂了

      评论发表于04-27
    • 二次供电你怎么办?

      评论发表于05-01

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